24 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 268 mètres
- - Roanne à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 499 mètres
- - Collège Albert Thomas à 638 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 465 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1191 mètres
- - Ecole primaire privée à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 24 Rue Jules Guesde se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Guesde par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jules Guesde se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
