4 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 155 mètres
- - Roanne à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 451 mètres
- - Collège Albert Thomas à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 371 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée à 659 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Guesde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Guesde se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
