14 Rue Jules Janin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Janin, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Janin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 157 mètres
- - Roanne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1071 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 252 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jules Janin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jules Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Janin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Janin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Janin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 14 Rue Jules Janin se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Janin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jules Janin se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Roanne et -12.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Janin à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Janin est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
