8 Rue Jules Massenet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 19.49 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Jules Massenet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mayollet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Clair à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 474 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 199 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue Jules Massenet se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Massenet se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
