23 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1042 mètres
- - Collège Jules Ferry à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 971 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 108 mètres
Ventes au 23 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 23 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ledru Rollin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 23 Rue Ledru Rollin se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ledru Rollin se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.76 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
