24 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 24 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1029 mètres
- - Collège Jules Ferry à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 965 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ledru Rollin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 24 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 24 Rue Ledru Rollin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ledru Rollin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ledru Rollin se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
