4 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 049 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 20.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place G.peri à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 970 mètres
- Collège Jules Ferry à 489 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 910 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1001 mètres
- Ecole primaire Clermont à 153 mètres

Ventes au 4 Rue Ledru Rollin

Les 0 ventes au 4 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 4 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 Rue Ledru Rollin se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ledru Rollin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ledru Rollin se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et -38.07 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,523 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,464 €)

Place Gabriel Péri, 42300 Roanne(1,414 €)

rue Pierre Joseph Proudhon, 42300 Roanne(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.