5 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place G.peri à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 975 mètres
- - Collège Jules Ferry à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 907 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 154 mètres
Ventes au 5 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 5 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ledru Rollin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 5 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 5 Rue Ledru Rollin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ledru Rollin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ledru Rollin se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
