11 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 168 mètres
- - Roanne à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 600 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 293 mètres
Ventes au 11 rue louis pasteur
Une vente a été recensée au 11 rue louis pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue louis pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 11 rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur rue louis pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 11 rue louis pasteur se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue louis pasteur par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue louis pasteur se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.96 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 11 rue louis pasteur à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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