35 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.45 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 274 mètres
- - Roanne à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 965 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 569 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 306 mètres
Ventes au 35 rue louis pasteur
Une vente a été recensée au 35 rue louis pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue louis pasteur, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 35 rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur rue louis pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 35 rue louis pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue louis pasteur par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue louis pasteur se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 35 rue louis pasteur à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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