5 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 162 mètres
- - Roanne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 619 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue louis pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue louis pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue louis pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 5 rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur rue louis pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 5 rue louis pasteur se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue louis pasteur par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue louis pasteur se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 5 rue louis pasteur à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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