7 bis Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Louis Ranvier, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 482 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 925 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Louis Ranvier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Louis Ranvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Ranvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Louis Ranvier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Ranvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Ranvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Louis Ranvier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Louis Ranvier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ranvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 7 bis Rue Louis Ranvier se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Louis Ranvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Louis Ranvier se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et 38.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Louis Ranvier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Louis Ranvier est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
