8 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Ranvier, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 666 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1038 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Ranvier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Ranvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Ranvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Ranvier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Ranvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Ranvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Ranvier dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Ranvier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ranvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue Louis Ranvier se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Ranvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Ranvier se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
