117 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°115 et de 8.99 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 117 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 273 mètres
- - Roanne à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 443 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 752 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 602 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 117 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 117 Rue Lucien Sampaix se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Lucien Sampaix se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
