23 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 6.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 138 mètres
- - Roanne à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 967 mètres
- - Collège Jules Ferry à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 671 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 789 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 23 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 23 Rue Lucien Sampaix se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lucien Sampaix se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
