29 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°25 et du 6.47 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place G.peri à 163 mètres
- - Roanne à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 937 mètres
- - Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 665 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 771 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Lucien Sampaix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 29 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 29 Rue Lucien Sampaix se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Lucien Sampaix se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
