33 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 833 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 39 mètres
- - Roanne à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 995 mètres
- - Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 408 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 723 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lucien Sampaix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 33 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 33 Rue Lucien Sampaix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lucien Sampaix se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
