11 Rue Marceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 352 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Marceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 153 mètres
- Roanne à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1101 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 149 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1185 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 149 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 199 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 175 mètres

Ventes au 11 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 11 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

150 000 €(893 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•168 m²

11 Rue Marceau, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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26 Rue Marceau(1 607€)

22 Rue Marceau(1 604€)

7 Rue Marceau(1 416€)

5 Rue Marceau(1 413€)

30 Rue Marceau(1 732€)

Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceau se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.56 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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