18 Rue Marceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 355 € à 2 226 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Marceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°5 et de 6.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue Marceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 121 mètres
- Roanne à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1126 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 161 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1165 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 161 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 210 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 153 mètres

Ventes au 18 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 18 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

125 350 €(1 254 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

18 Rue Marceau, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marceau(1 707€)

22 Rue Marceau(1 762€)

16 Rue Marceau(1 700€)

9 Rue Marceau(1 763€)

24 Rue Marceau(1 761€)

26 Rue Marceau(1 628€)

13 Rue Marceau(1 580€)

14 Rue Marceau(1 784€)

Prix du 18 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 18 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 18 Rue Marceau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marceau se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.12 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,622 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,649 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.