30 Rue Marceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 354 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Marceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°26 et de 7.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 30 Rue Marceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 128 mètres
- Roanne à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1065 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 156 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1217 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 156 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 180 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Marceau(1 607€)

11 Rue Marceau(1 605€)

24 Rue Marceau(1 723€)

22 Rue Marceau(1 604€)

7 Rue Marceau(1 416€)

16 septies Rue Marceau(1 817€)

Prix du 30 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 30 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 30 Rue Marceau se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marceau se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.63 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,517 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,591 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.