15 Rue Marengo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Marengo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 125 mètres
- - Roanne à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 809 mètres
- - Collège Jules Ferry à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 506 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1290 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 13 mètres
Ventes au 15 Rue Marengo
Les 2 ventes au 15 Rue Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 15 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 15 Rue Marengo se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marengo se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.56 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TIB Immo
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Ludovic REGNARD
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