26 Rue Marengo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°24 et de 3.64 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Marengo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 129 mètres
- - Roanne à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 666 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 659 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 449 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1337 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 167 mètres
Ventes au 26 Rue Marengo
Les 2 ventes au 26 Rue Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 26 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 26 Rue Marengo se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marengo se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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