30 Rue Marengo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 671 € à 1 886 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 30 Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 30 Rue Marengo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 103 mètres
- Roanne à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 640 mètres
- Collège privé Saint Paul à 633 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 435 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1338 mètres
- Ecole primaire Marengo à 192 mètres

Ventes au 30 Rue Marengo

Les 2 ventes au 30 Rue Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2020

87 500 €(1 434 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

30 Rue Marengo, 42300 Roanne

20 avril 2022

110 720 €(1 815 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

30 Rue Marengo, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Marengo(1 580€)

26 bis Rue des Vies Vieilles(1 583€)

24 Rue des Vies Vieilles(1 583€)

Prix du 30 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 30 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 30 Rue Marengo se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Marengo se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.85 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Sully, 42300 Roanne(1,581 €)

Place des Minimes, 42300 Roanne(1,689 €)

Place du Marché, 42300 Roanne(1,603 €)

Rue Alphonse Coste, 42300 Roanne(1,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.