32 Rue Marengo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Marengo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 94 mètres
- - Roanne à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 631 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 624 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 429 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1337 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 201 mètres
Ventes au 32 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 32 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 32 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 32 Rue Marengo se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marengo se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TIB Immo
Roanne 42300
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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