4 Rue Marengo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marengo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 795 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 111 mètres
- - Roanne à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 842 mètres
- - Collège Jules Ferry à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 528 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1294 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 4 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 4 Rue Marengo se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marengo se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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TIB Immo
Roanne 42300
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
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