102 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 317 €

de 904 € à 1 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°104 bis et de 0.45 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 102 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 66 mètres
- Roanne à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1248 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 542 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1262 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 542 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 378 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 bis Rue Mulsant(1 321€)

75 Rue Mulsant(1 323€)

73 Rue Mulsant(1 322€)

98 Rue Mulsant(1 318€)

79 Rue Mulsant(1 281€)

108 Rue Mulsant(1 201€)

96 Rue Mulsant(1 291€)

Prix du 102 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 102 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 102 Rue Mulsant se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Mulsant se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.