117 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 105 €

de 753 € à 1 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 438 € à 2 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°144 et de 0.36 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 117 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 73 mètres
- Roanne à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1275 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 785 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1467 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 785 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 117 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 117 Rue Mulsant se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Mulsant se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Roanne et 21.13 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.