Impasse Falconnet, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Falconnet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Falconnet dans son marché local
Prix Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Falconnet se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Roanne et 35.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Falconnet à Roanne
Le loyer moyen estimé Impasse Falconnet est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Falconnet
Les ventes enregistrées Impasse Falconnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Falconnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 26 mètres
- - Roanne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1058 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 254 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Falconnet
Adresses Impasse Falconnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Falconnet, classées par tranches de numéros.
