Impasse Falconnet, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Falconnet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Impasse Falconnet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Falconnet dans son marché local
Prix Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Falconnet se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Falconnet à Roanne
Le loyer moyen estimé Impasse Falconnet est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Falconnet
Les ventes enregistrées Impasse Falconnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Falconnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 104 mètres
- - Roanne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1006 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 314 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Falconnet
Adresses Impasse Falconnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Falconnet, classées par tranches de numéros.
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