122 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Mulsant, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°97 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 122 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 191 mètres
- - Roanne à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 666 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 356 mètres
Ventes au 122 Rue Mulsant
Les 2 ventes au 122 Rue Mulsant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 122 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 122 Rue Mulsant se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Mulsant se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Roanne et 40.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
