123 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 436 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°123 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 123 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 38 mètres
- Roanne à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 819 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 819 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 584 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 503 mètres

Ventes au 123 Rue Mulsant

Les 0 ventes au 123 Rue Mulsant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 123 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 123 Rue Mulsant se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Mulsant se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.57 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 123 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.