131 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 162 €

de 755 € à 1 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 131 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°133 et de 8.8 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 131 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1417 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1418 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 12 mètres
- Roanne à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 864 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 864 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 620 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 552 mètres

Ventes au 131 Rue Mulsant

Les 0 ventes au 131 Rue Mulsant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 131 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 131 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 131 Rue Mulsant se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Mulsant se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 131 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.