35 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 053 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°37 et de 9.35 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 8 parkings - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1165 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1117 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1099 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1097 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1093 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 111 mètres
- Roanne à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1155 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 332 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1164 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 332 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 258 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Mulsant(1 387€)

66 Rue Mulsant(1 519€)

64 Rue Mulsant(1 391€)

39 Rue Mulsant(1 537€)

68 Rue Mulsant(1 498€)

62 Rue Mulsant(1 384€)

31 Rue Mulsant(1 389€)

70 Rue Mulsant(1 647€)

Prix du 35 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 35 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 35 Rue Mulsant se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Mulsant se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.