49 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 282 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 625 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 49 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 75 mètres
- Roanne à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1190 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 403 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 288 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue Mulsant(1 625€)

76 Rue Mulsant(1 622€)

57 Rue Mulsant(1 569€)

Prix du 49 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 49 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 49 Rue Mulsant se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Mulsant se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.17 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(2,112 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(2,051 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.