74 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Mulsant, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°72 et de 12.02 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 74 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 92 mètres
- - Roanne à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1171 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 392 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 104 mètres
Ventes au 74 Rue Mulsant
Les 3 ventes au 74 Rue Mulsant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 74 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 74 Rue Mulsant se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Mulsant se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
