87 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 083 €

de 906 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°850.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 87 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 114 mètres
- Roanne à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1229 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 589 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1319 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 589 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 395 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue Mulsant(1 204€)

112 Rue Mulsant(1 083€)

83 Rue Mulsant(1 200€)

89 Rue Mulsant(1 111€)

114 Rue Mulsant(1 081€)

110 Rue Mulsant(1 204€)

116 Rue Mulsant(1 041€)

81 Rue Mulsant(1 202€)

Prix du 87 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 87 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 87 Rue Mulsant se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Mulsant se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.7 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.