91 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 123 €

de 932 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°1180.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 91 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0983 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 147 mètres
- Roanne à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1235 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 621 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1342 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 621 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 419 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue Mulsant(972€)

93 Rue Mulsant(1 123€)

116 Rue Mulsant(1 041€)

89 Rue Mulsant(1 111€)

120 Rue Mulsant(1 122€)

114 Rue Mulsant(1 081€)

112 Rue Mulsant(1 083€)

87 Rue Mulsant(1 083€)

Prix du 91 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 91 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 91 Rue Mulsant se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Mulsant se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et 19.84 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.