96 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Mulsant, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°94 et de 0.07 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 96 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 25 mètres
- - Roanne à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1250 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 500 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 500 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Mulsant
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 96 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 96 Rue Mulsant se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Mulsant se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
