26 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 171 € à 1 924 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°23 et de 2.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Benoit à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 254 mètres

Ventes au 26 Rue Nicolas Benoit

Une vente a été recensée au 26 Rue Nicolas Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

75 000 €(1 316 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

26 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Nicolas Benoit dans son marché local

Prix du 26 Rue Nicolas Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 26 Rue Nicolas Benoit se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Nicolas Benoit par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nicolas Benoit se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.47 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Wilson, 42300 Roanne(1,512 €)

Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne(1,567 €)

Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne(1,584 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Nicolas Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nicolas Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.