7 bis Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Nicolas Benoit, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 7 bis Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 1496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Nicolas Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Nicolas Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Nicolas Benoit dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Nicolas Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 7 bis Rue Nicolas Benoit se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Nicolas Benoit par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Nicolas Benoit se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Roanne et 50.8 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
