8 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Benoit, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 174 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas Benoit
Une vente a été recensée au 8 Rue Nicolas Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Benoit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Benoit dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 Rue Nicolas Benoit se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Benoit par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Benoit se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
