8 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 355 € à 2 105 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°6 et de 2.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A.musset à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 174 mètres

Ventes au 8 Rue Nicolas Benoit

Une vente a été recensée au 8 Rue Nicolas Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

170 200 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

8 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nicolas Benoit dans son marché local

Prix du 8 Rue Nicolas Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Rue Nicolas Benoit se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nicolas Benoit par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Benoit se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -13.41 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Wilson, 42300 Roanne(1,512 €)

Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne(1,567 €)

Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne(1,584 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nicolas Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nicolas Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.