23 Rue Noëlas, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Noëlas, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 10 parkings - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deportes à 98 mètres
- - Roanne à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 660 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 98 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 816 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 122 mètres
Ventes au 23 Rue Noëlas
Les 9 ventes au 23 Rue Noëlas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Noëlas dans son marché local
Prix du 23 Rue Noëlas par rapport à la voie
Sur Rue Noëlas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 23 Rue Noëlas se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Noëlas par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Noëlas se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Noëlas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Noëlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Noëlas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Claudine WENS
roanne 42300
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