1 rue Olympic, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Olympic, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Olympic, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 146 mètres
- - Roanne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1041 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 198 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Olympic
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Olympic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Olympic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Olympic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Olympic dans son marché local
Prix du 1 rue Olympic par rapport à la voie
Sur rue Olympic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 1 rue Olympic se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Olympic par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Olympic se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Olympic à Roanne
Le loyer moyen estimé au 1 rue Olympic est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
