Rue du Moulin Paillasson, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin Paillasson, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin Paillasson dans son marché local
Prix Rue du Moulin Paillasson par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin Paillasson se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin Paillasson à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin Paillasson est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin Paillasson
Les ventes enregistrées Rue du Moulin Paillasson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin Paillasson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 99 mètres
- - Roanne à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1057 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 91 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1098 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 91 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 408 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin Paillasson
Adresses Rue du Moulin Paillasson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin Paillasson, classées par tranches de numéros.
