26 Rue Paul Bert, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 240 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Paul Bert, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°28 et de 0.07 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue Paul Bert, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 181 mètres
- Roanne à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 398 mètres
- Collège privé Saint Paul à 507 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 160 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 953 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Paul Bert(1 627€)

24 bis Rue Paul Bert(1 516€)

13 Rue Burdeau(1 515€)

11 Rue Burdeau(1 296€)

9 bis Rue Burdeau(1 514€)

9 Rue Burdeau(1 350€)

16 Rue Brossard(1 627€)

23 Rue Burdeau(1 554€)

Prix du 26 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 26 Rue Paul Bert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Bert se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.44 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,634 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Rue Burdeau, 42300 Roanne(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.