28 Rue Paul Bert, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 14.29 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Paul Bert, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 174 mètres
- - Roanne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 402 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 514 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 950 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Bert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 28 Rue Paul Bert se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Bert par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Bert se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
