4 Rue Paul Bert, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 261 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Bert, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5 et de 0.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Rue Paul Bert, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 166 mètres
- Roanne à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 329 mètres
- Collège privé Saint Paul à 379 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 386 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 116 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1056 mètres
- Ecole primaire privée à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paul Bert(1 636€)

8 Rue Paul Bert(1 632€)

13 Rue des Aqueducs(1 575€)

22 Rue des Aqueducs(1 647€)

Prix du 4 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 4 Rue Paul Bert se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Bert se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.37 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,634 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Rue Burdeau, 42300 Roanne(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.