14 Rue Pernetty, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pernetty, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pernetty, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 121 mètres
- - Roanne à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 683 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 311 mètres
Ventes au 14 Rue Pernetty
Les 2 ventes au 14 Rue Pernetty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pernetty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pernetty, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pernetty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pernetty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pernetty dans son marché local
Prix du 14 Rue Pernetty par rapport à la voie
Sur Rue Pernetty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 14 Rue Pernetty se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pernetty par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pernetty se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Roanne et 32.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pernetty à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pernetty est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
