Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gonthier dans son marché local
Prix Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gonthier se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gonthier à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Gonthier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gonthier
Les ventes enregistrées Rue Gonthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gonthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 68 mètres
- - Roanne à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1217 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 542 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1291 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 542 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gonthier
Adresses Rue Gonthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gonthier, classées par tranches de numéros.
