2 Rue Pernetty, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pernetty, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pernetty, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 175 mètres
- - Roanne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 651 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 341 mètres
Ventes au 2 Rue Pernetty
Une vente a été recensée au 2 Rue Pernetty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pernetty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pernetty, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pernetty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pernetty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pernetty dans son marché local
Prix du 2 Rue Pernetty par rapport à la voie
Sur Rue Pernetty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue Pernetty se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pernetty par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pernetty se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Roanne et -30.48 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 2 Rue Pernetty à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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