21 Rue Pernetty, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pernetty, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Pernetty, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 74 mètres
- - Roanne à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 729 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pernetty
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pernetty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pernetty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pernetty, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pernetty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pernetty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pernetty dans son marché local
Prix du 21 Rue Pernetty par rapport à la voie
Sur Rue Pernetty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 21 Rue Pernetty se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pernetty par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pernetty se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 21 Rue Pernetty à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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